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28 Nov
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Mitarbeitende International
Alpha IC Schweiz AG

Wir bringen Immobilien zum fliegen

Die Alpha IC Schweiz AG ist ein inhabergeführtes Consultingunternehmen für Real Estate und Facility Management mit Schwerpunkt auf nachhaltiger und innovativer Planung und Betrieb. Mit rund 90 Mitarbeitenden international an sechs Standorten in Europa bietet wir integrale, interdisziplinäre Beratung mit Fokus auf den gesamten Lebenszyklus von Immobilien. Die Alpha IC Schweiz AG wurde 2020 in Kooperation mit der RESO Group in Zürich gegründet.

Über uns
Facility & Real Estate Management

Über 20 Jahre
FM-Beratung in der Schweiz

Alpha IC steht für umfassende Verantwortung und Identifikation mit den Projekten, bei denen stets die Interessen des Auftraggebers im Mittelpunkt stehen. Unser klares Ziel ist der maximale Projekterfolg, basierend auf funktionalen, einfachen und praxistauglichen Lösungen. Professionalität zeigt sich in jeder Phase – von der Projektabwicklung bis zur Kommunikation – mit transparenten Abläufen und gezielter Vorbereitung. Wir gehen stets die Extrameile für unsere Kunden.

Ownership

Alpha IC identifiziert sich voll mit den Projekten und übernimmt die volle Verantwortung. Die Projektleiter vertreten proaktiv die Interessen der Kunden, treffen eigenständig Entscheidungen. Wir identifizieren uns vollständig mit unseren Kunden.

Projekterfolg

Alpha IC strebt nach maximalem Projekterfolg mit Fokus auf simple, pragmatische und umsetzbare Konzepte. Die Ergebnisse orientieren sich an der Erwartungshaltung und Anforderungsdefinition der Kunden. Transparente Projektdokumentationen mit Statusberichten, Budgetübersichten und Risikoabschätzungen sind garantiert.

Professionalität

Alpha IC legt grossen Wert auf Professionalität in der Projektabwicklung und Kommunikation. Die kontinuierliche Überprüfung der internen Performance, qualitative Prüfung der Lieferergebnisse sowie regelmäßige Feedback-Schleifen mit Kunden sind zentrale Elemente der Qualitätssicherung.

Our Expertise

1

Real Estate Advisory

Umfassende Beratungsleistungen erstrecken sich von der Strategie- und Organisationsentwicklung bis hin zur Vertragsanalyse. Der Fokus liegt dabei auf nachhaltigen und zukunftsorientierten Lösungen für Immobilienportfolios und Nutzungskonzepte.

  • Strategie- & Organisationsentwicklung
  • Portfolio - &Immobilienstrategien
  • Areal-,Objekt- & Nutzungsstrategien
  • Management-& Steuerungssysteme
  • Nachhaltigkeitsstrategien(ESG)
  • Digitalisierungsstrategie
  • Varianten-& Szenarienstudien
  • Vertragsanalyse & -entwicklung
Use Case
2

Property & Facility Management

Property & Facility Management deckt alle Bereiche von der Bewirtschaftungskonzeption bis zur Qualitätssicherung ab. Zielgerichtete Strategien unterstützen einen nachhaltigen Gebäudebetrieb und eine effiziente Dienstleistungssteuerung.

  • Bewirtschaftungskonzeption
  • Servicestrategie& FM-Produkte
  • Dienstleistungssteuerung
  • Nachhaltiger Gebäudebetrieb
  • Betriebs- / Nebenkostenprognose & Review
  • Audits & Qualitätssicherung
  • Entwicklungsmart FM-Services
  • Eigentümerhaftung und Betreiberverantwortung (EiBeV)
Use Case
3

LifeCycle Management

Im Bereich Lifecycle Management bieten wir umfassende Beratung von der Planung bis zum Betrieb. Unser Fokus liegt auf Betriebskonzeptionen, Lebenszykluskosten und Inbetriebnahmemanagement, um Smart Buildings effizient zu steuern und langfristige Werte zu sichern.

  • Planungs-& baubegleitende FM-Beratung (pbFM)
  • Betriebskonzeption
  • ProjektleitungNutzung & Betrieb
  • Lebenszykluskosten (LCC)
  • Inbetriebnahmemanagement (IBM)
Use Case
4

Sourcing

Effiziente Beschaffungsstrategien, Ausschreibungen und Qualitätssicherung stehen im Fokus. Die Einkaufsplattform beestate.io, ergänzt durch Marktanalysen und Best Practices, ermöglicht ein modernes und zukunftsorientiertes Einkaufsmanagement.

  • Beschaffungsstrategien
  • Beschaffung von Services (Ausschreibungen)
  • Einkaufsplattform beestate.io
  • Service Level Agreements
  • Leistungsauditierung & Qualitätssicherung
  • Marktanalyse & Best Practice Ansätze
  • «Best-in-Class»Lösungen
Use Case
5

LifeCycle Data & Information

CAFM-Beratung und BIM-Lösungen im Betrieb sind zentrale Bestandteile, unterstützt durch massgeschneiderte Datenstrategien und effizientes Informationsmanagement. Die Evaluation von Datenplattformen sowie die Erfassung und Beurteilung von Bauteilen und Anlagen sorgen für eine optimierte Verwaltung von Betriebs- und Baudokumentationen.

  • CAFM Beratung & Implementierung
  • BIMtoFM, BIMtoREM & BIM im Betrieb
  • Datenstrategien & Datenkonzeption
  • Betriebliches Datenmanagement
  • Informationsanforderungsmanagement
  • Betriebs- & Baudokumentation
  • Evaluation von Datenplattformen
  • Bauteil- & Anlagenerfassungen sowie Beurteilung
Use Case
6

Space Strategy

Space Strategy umfasst Flächenanalysen, Bedarfsplanung sowie die Optimierung von Arbeits- und Nutzungsflächen. Relocation, Redesign und strategisches Flächenmanagement sorgen für eine effiziente Nutzung und ein bedarfsorientiertes Facility Management.

  • Flächenanalyse & -effizienz
  • Bedarfsplanung & Optimierung
  • Relocation & Redesign
  • Strategisches Flächenmanagement
Use Case
7

Sustainability
& ESG

Sustainability & ESG konzentriert sich auf die Entwicklung nachhaltiger Strategien und die Zertifizierung von Gebäuden und Portfolios. Dabei stehen klimaneutrale Lösungen, Dekarbonisierung und verantwortungsbewusstes Management im Mittelpunkt, um langfristig ökologische und soziale Werte zu schaffen.4o

  • Gebäude- & Portfoliozertifizierungen (Nachhaltigkeit)
  • Zertifizierungen: BREEAM, LEED, WELL, DGNB, SGNI, SNBS & BNB
  • ESG Strategieberatung & Due Diligence
  • Corporate Social Responsibility (CSR)
  • Dekarbonisierungsstrategien & Klimaneutralität
  • Ökobilanzierung
  • Energie- & Tageslichtsimulationen
Use Case
Testimonials

What Our Clients Say

Mit ausgezeichneten Fach- und Marktkenntnissen erfüllt Alpha IC unsere anspruchsvollen Erwartungen, indem betriebliche Aspekte, Innovationen und Facility Management konsequent in alle Projektphasen integriert werden. Lukas von Rotz und sein Team unterstützen uns sehr zuverlässig und fachkundig in den Bereichen Facility Management und Betriebskonzeption.

Christian Suter
Location Management Lead Switzerland
Accenture AG

Die Zusammenarbeit war äusserst wertvoll für uns.
Durch umfassende Expertise im plan- und baubegleitenden Facility Management sowie innovative Ansätze konnten wir eine nachhaltige und betriebstaugliche Gebäudestruktur etablieren. Besonders hervorzuheben ist ihre professionelle Beratung.

Corina Gerber
Real Estate Manager
Park Innovaare

Die Alpha IC hat uns als Sparring-Partner bei der Weiterentwicklung unserer FM-Strategie kompetent unterstützt. Im darauffolgenden Ausschreibungsprozess, der erfolgreich mit der Alpha IC umgesetzt wurde, beeindruckte uns die professionelle und lösungsorientierte Arbeitsweise des gesamten Teams.

Jöri Engel
CEO
Swisscom Immobilien AG

Das Team von Alpha IC ist sehr kompetent und arbeitet kundenorientiert. Unsere strukturierte, professionelle Zusammenarbeit auf Augenhöhe macht grossen Spass.

Nik Bättig
Verantwortlicher Projektmanagement Office
WAS Ausgleichkasse Luzern

Alpha IC hat selbst anspruchsvollste Aufgaben stets professionell, engagiert und kompetent bearbeitet. Besonders in komplexen Projekten hat die partnerschaftliche Zusammenarbeit auf Augenhöhe zu ausserordentlichen Ergebnissen geführt.

André Jachalski
Leiter Beschaffung und Dienstleistungssteuerung
Immobilien Aargau

Das Team der Alpha IC hat uns bei der Evaluation und Ausschreibung des Bewirtschaftungsmandats begleitet und die Implementierung unterstützt. Wir wurden dabei zielgerichtet und kompetent beraten und pflegten einen guten, wertschätzenden Austausch.

Gabriela Theus
Geschäftsführerin
Immofonds Asset Management AG
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